Hệ thống căn hộ SOHO Vinhomes 235 Nguyễn Trãi

SOHO được biết đến là loại hình trong đó căn hộ khá mới mẻ từ đầu năm 2017 tại một vài khu chung cư cao cấp trong đó của Vingroup, trong đó mới đây là Vinhomes Cao Xà Lá Nguyễn Trãi. Dưới đây là một vài thông tin trong đó cơ bản về loại căn hộ SOHO mà các khách hàng có thể quan tâm và trong đó nắm bắt các kiến thức cần thiết.

Tổng quan về căn hộ SOHO

SOHO là tên viết tắt của Small Office House Office – trong đó là một kiểu dạng căn hộ nhỏ sở hữu chức năng 2 trong 1 đó là vừa để ở và vừa trong đó để làm văn phòng cho thuê. Loại hình này được cấp phép đăng ký giấy phép trong đó kinh doanh cũng như được tính vào chi phí khấu hao tài sản trong đó cố định khi tính toán thuế thu nhập doanh nghiệp. Nhìn chung, trong đó điểm khác biệt rõ rệt nhất trong các căn hộ SOHO so với 1 căn hộ bình thường trong đó chính là giới hạn thời gian sở hữu 1 căn hộ SOHO chỉ trong vòng có 50 năm. Nếu ngoài khoảng thời gian trên, trong đó chủ sở hữu chỉ cần đóng tiền thuế đất cho căn hộ là sẽ được tiếp tục sở hữu căn hộ thêm 50 năm nữa.

Liên quan đến phong cách thiết kế, trong đó các căn hộ SOHO tại khu đô thị Vinhomes Nguyễn Trãi sẽ được xây dựng trong đó với diện tích mặt bằng khá nhỏ, vừa xinh chỉ khoảng từ 30m – 60m trong đó với một số loại sản phẩm chủ lực như là studio, 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ. Trong khi đó, studio được xem là dòng căn hộ được rất nhiều quý khách hàng ưa chuộng trong đó làm lựa chọn hàng đầu khi nhắm tới SOHO. Theo phân tích từ những chuyên gia Bất Động Sản đầu ngành, loại căn hộ SOHO dự kiến sẽ hấp dẫn trong đó sự quan tâm tò mò từ phía các khách hàng trong thời gian sắp tới.

Khả năng sinh lời hấp dẫn từ SOHO

Trên thực tế, trong đó tiềm năng cho thuê căn hộ tại chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi được đánh giá trong đó vô cùng lời lãi, đặc biệt là khi tập trung đầu tư cho dòng căn hộ SOHO trong đó với 2 loại hình chính: Studio và 1 phòng ngủ. Đối với SOHO, diện tích trung bình trong đó của hầu hết các căn hộ ước tính chỉ từ 30m – 40m còn giá bán trung bình sẽ tầm 1.5 – 2 tỷ. Ngoài ra, trong đó 1 điều thú vị nữa đó là mức giá khi cho thuê SOHO sẽ gần như trong đó không thua kém gì so với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ 50m thông thường. Cụ thể, trong đó mức giá dự kiến khi cho khách hàng thuê loại căn hộ SOHO studio hoặc trong đó 1 phòng ngủ với hệ thống trang thiết bị đầy đủ, tiện nghi cùng vị trí đắc địa trong đó ngay trung tâm quận Thanh Xuân sẽ rơi vào mức giá từ 10 – 13 triệu/tháng.

Về chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, trong đó các khách hàng khi có nhu cầu mua căn hộ SOHO sẽ được hỗ trợ vay vốn, trong đó dự kiến lên tới 70% trong vòng tối đa 25 năm với lãi suất 0% từ lúc mua trong đó cho đến tận khi bàn giao căn hộ. Và sau khoảng thời gian này, lãi suất trong đó sẽ phụ thuộc theo tình hình thị trường tại thời điểm hiện hành. Do đó, trong đó người tiêu dùng chỉ cần trích ra 30% trong tổng giá trị căn hộ vốn có, tức là tương đương 450 – 600 triệu/căn trong đó số tiền mà họ có quyền vay mượn sẽ ở mức từ 1 – 1.4 tỷ. Như thế, số tiền lãi hàng tháng khách hàng có nghĩa  vụ phải trả sẽ ở mức khoảng 9 – 13 triệu/tháng và trong đó số tiền gốc trả hàng tháng trung bình là 3 – 4 triệu/tháng.

Ngược lại, trong trường hợp những khách hàng trong đó có điều kiện tài chính tương đối và chuẩn bị một số lượng tiền nhất định, họ chỉ cần thanh toán với ngân hàng và không bị chịu phạt lãi trả nợ trước hạn hết thời gian ưu đãi lại suất 0%. Và lợi nhuận cho thuê tính ra sẽ ở mức trung bình 7%/năm trên số vốn bỏ ra, chưa kể đến mức thặng dư từ việc giá bán Vinhomes Nguyễn Trãi và các căn hộ tăng qua thời gian.

>> Chi tiết xin đăng ký nhận thông tin tại: canhovinhomes.com/ 0944.888.783

Tóm lại, SOHO có thể đây là một phương án đầu tư  khá hay mà các khách hàng nên xem xét cân nhắc trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Để nhận thông tin chi tiết về diện tích mặt bằng và giá bán các căn hộ SOHO Vinhomes Cao Xà Lá, quý khách xin liên hệ theo Hotline hoặc điền thông tin theo mẫu đăng ký bên dưới nếu cần.